Na próxima Assembleia Extraordinária, neste 25 de Fevereiro, o síndico Parreira quer aprovar novas Taxas sem previsão de custos; aprovar a utilização irregular do Fundo de Reserva; e iniciar obras sem projeto e sem licitação.
Parreira convocou Assembleia para o dia 12, antes do Carnaval.
Cancelou e convocou nova Assembleia para o dia 25, após o Carnaval.
Incluiu deliberação sobre matéria em discussão na Justiça na pauta da Assembleia do dia 25.
Exigiu reconhecimento de firmas nas Procurações, mas convocou Assembleia com assinatura digital (nas duas Assembleias anteriores, Parreira aceitou procurações com assinaturas digitais).
E não sabe o que fazer com as duas Ações na Justiça impetradas pelo Reage Montblanc.
O QUE SIGNIFICAM AS DUAS AÇÕES?
Na primeira Ação, o Reage Montblanc solicitou ao síndico Parreira o Acesso à Lista dos Condôminos para divulgar Edital de Convocação de Assembleia Extraordinária, independente da Administração. Ele negou. A solução foi entrar na Justiça. A audiência de Conciliação está marcada para o próximo dia 6 de Abril.
Na segunda Ação, o Reage Montblanc solicitou a Retificação da Ata da Assembleia de Prestação de Contas do síndico Parreira, realizada em 16 de Outubro de 2025.
Um fato gravíssimo – o verdadeiro déficit nas contas do ex síndico Edilon – divulgado pelo próprio síndico Parreira, foi ocultado do conhecimento dos condôminos.
Sobre o texto da Ata, divulgada com atraso, treze dias pós Assembleia – o prazo estipulado em Convenção é de 8 dias -, o síndico Parreira e o advogado Pedro Mendes dos Santos procrastinaram ao máximo a entrega da gravação de áudio da Assembleia. Não aceitaram a proposta de Retificação, Parreira reiterou que o texto não seria alterado. A solução foi entrar na Justiça.
A Ata foi assinada pelo presidente da Assembleia, Pedro Mendes dos Santos – advogado da EBAC, recém contratado pelo síndico Parreira para o Montblanc – e pelo secretário Leonardo Vilela de Melo, atual subsíndico, o ex síndico das Contas Reprovadas e Não Prestadas no período de 2018 a 2020. No registro da Ata, o Cartório Marcelo Ribas reconheceu as assinaturas digitais do advogado Pedro e do subsíndico Leonardo.
DÉFICIT NAS CONTAS DO EX SÍNDICO EDILON
O ex síndico Edilon Ferreira de Souza informou à Assembleia de Eleições e Prestação de Contas, em 23 de Outubro de 2024, que ao longo de todo o ano de 2024, o Saldo do Fundo de Reserva, com variações pequenas, a maior, era de R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais). Esses números foram confirmados pelo presidente da Assembleia, Marcelo Faria de Lima, contador da EBAC, que assinou documento anexo ao Edital de Convocação com o aviso de “Importante”.
O QUE PARREIRA DECLAROU À ASSEMBLEIA – DEGRAVAÇÃO DO ÁUDIO
“Eu discuti muito isso com a EBAC na época (Novembro de 2024). Na verdade, era o valor de 140 mil (cento e quarenta mil reais), menos o Saldo Negativo da Conta Ordinária, e menos um valor, que devia também, da Taxa Extraordinária. A Taxa Extra foi entrando e foi depositando no Fundo de Reserva. O Saldo Ordinário, que foi recompondo, foi repassando também para o Fundo de Reserva. O que acontece é que a gestão anterior utilizou o Fundo de Reserva para a obra da pintura da fachada. E ficou uma diferença entre a Movimentação Financeira e a Movimentação Contábil. Isso é o que me foi explicado.”
“Eu quis fazer uma Assembleia na época para igualar esses fundos, esses Saldos. Mas aí eu desisti, até pela explicação do nosso colega, o Eirivan (de Souza) que não está aqui hoje (Eirivan estava presente), que era membro do Conselho Fiscal (renunciou ao cargo). Ele disse assim: “a gente não pode transferir esse Saldo, contabilmente, esse Saldo do Fundo de Reserva para o Saldo Ordinário porque eles têm objetivos diferentes”.
“E aí, orientado pela própria EBAC, a gente deixou ir acontecendo. Em Junho de 2025, esses Saldos ficaram todos positivos, estão todos positivos. E aí, sim, à medida que foi entrando o dinheiro e ficando os Saldos positivos, foi sendo repassado o dinheiro para o Fundo de Reserva – para compor, financeiramente, os 140.000,00 (cento e quarenta mil).”
RAZÕES DA RENÚNCIA DO CONSELHEIRO FISCAL EIRIVAN DE SOUZA – DEGRAVAÇÃO DO ÁUDIO
“O senhor fez uma reunião para assinar Balancete. O senhor tem que disponibilizar a documentação livre, sem aqueles clips, sem nada. O Balancete você pode folhear o tanto que quiser. Não sei dos outros Conselheiros, mas o meu foi todo fechadinho com umas porcarias de uns clipes lá. As folhas têm que estar livres.”
“Eu fui (eleito Conselheiro Fiscal) com a intenção de colaborar. Não fui com a intenção de só assinar Balancete, mas eu vi que não tinha condições de colaborar desse jeito, só pra assinar.”
“Depois de cinco, seis meses, meses o senhor chamou para aquela reunião, e para remanejar fundo. Também é outro absurdo. Como é que remaneja Fundo para tampar o buraco do outro?
“Eu expliquei para o senhor. O senhor não pode remanejar isso aqui. Fundo de Reserva é Fundo de Reserva, Ordinário é Ordinário. Todo mundo sabe, até uma criança.”
DOIS PRA LÁ, DOIS PRA CÁ
O síndico Parreira negou-se a informar o verdadeiro valor do Déficit herdado da Administração do ex síndico Edilon.
E ocultou dos condôminos a ocorrência gravíssima, ao recusar-se a retificar a Ata da Assembleia de Prestação de Contas de 16 de Outubro de 2025.
Ele não pode fugir à responsabilidade.
Em 19 de Janeiro de 2024, o então Conselheiro Fiscal José Parreira de Rezende também assinou a Ata da Reunião que autorizava o síndico Edilon a utilizar, irregularmente, o Fundo de Reserva na obra da pintura da fachada – iniciada em 2021 e até hoje inacabada. O documento foi assinado também pelo ex síndico Edilon, pelo atual subsíndico Leonardo Vilela de Melo e pelo ex Conselheiro Fiscal Carlos Wagner de Teixeira e Silva
Parreira sempre esteve ciente de tudo o que acontece no Montblanc desde 1° de Novembro de 2018, início da Administração do ex síndico Leonardo Vilela de Mello, contra quem ele concorreu nas Eleições.
Leonardo foi o subsíndico de 1º de Novembro de 2016 a 31 de Outubro de 2018, na gestão da síndica Inês Veloso Torres, que passou a subsíndica.
As contas de Leonardo foram reprovadas ao final do período 2018/2019, Parreira lutou pela reprovação das Contas.
No periodo seguinte, 2019/2020, as Contas de Leonardo não foram prestadas, mas desta vez Parreira apoiou Leonardo na Assembleia de Prestação de Contas – e de Eleições.
Parreira elegeu-se subsíndico. E seguiu o baile.
A DANÇA DAS CADEIRAS
O vai e vem de Parreira e Leonardo é um episódio extra da série “A história do Montblanc que não foi contada”.
Parreira perdeu a eleição de síndico contra Leonardo, mas foi eleito Conselheiro Consultivo de 1º de Novembro de 2018 a 31 de Outubro de 2020.
Parreira eleito Subsíndico, de 1º de Novembro 2020 a 31 de Outubro de 2022, na gestão de Edilon Ferreira de Souza. Leonardo, Conselheiro Fiscal.
Parreira eleito Conselheiro Fiscal de 1º de Novembro 2022 a 31 de Outubro de 2024, na segunda gestão de Edilon. Leonardo, subsíndico.
E agora, Parreira foi eleito síndico para o período de 1º de Novembro de 2024 a 31 de Outubro de 2026. Leonardo, reeleito subsíndico.